23 Tháng 1, 2026

Trong nhiều năm, khu Tây TP.HCM thường được nhắc đến như khu vực có tốc độ đô thị hóa chậm hơn so với phía Đông và Nam thành phố. Tuy nhiên, bức tranh này đang thay đổi rõ rệt khi các khu đô thị quy mô lớn đi vào giai đoạn hoàn thiện, đặc biệt là Celadon City tại quận Tân Phú. Sự hiện diện và phát triển đồng bộ của dự án không chỉ tác động đến thị trường bất động sản, mà còn tạo ra những chuyển biến đáng kể về hạ tầng, kết nối và chất lượng sống của toàn khu vực.

Celadon City – động lực phát triển mới của khu Tây

Được phát triển bởi Celadon Gamuda Land, Celadon City là một trong những khu đô thị hiếm hoi tại Celadon Tân Phú được quy hoạch bài bản ngay từ đầu theo mô hình township hiện đại. Với quy mô hơn 82ha, dự án không chỉ cung cấp nhà ở mà còn tích hợp đầy đủ công viên trung tâm, trung tâm thương mại, giáo dục, thể thao và các không gian sinh hoạt cộng đồng.

Khi Celadon City bước vào giai đoạn hoàn thiện, vai trò của dự án không còn dừng lại ở phạm vi nội khu mà đã mở rộng ảnh hưởng ra toàn bộ khu Tây TP.HCM, đóng vai trò như một “cực tăng trưởng” mới về hạ tầng và đô thị hóa.

Hạ tầng giao thông: từ điểm nghẽn đến kết nối đa chiều

Một trong những thay đổi dễ nhận thấy nhất là sự cải thiện mạnh mẽ của hệ thống giao thông xung quanh Celadon City. Các trục đường trọng điểm như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh và Âu Cơ đã và đang được nâng cấp, mở rộng, giúp giảm áp lực giao thông vốn tồn tại nhiều năm tại khu Tây.

Đáng chú ý, khu vực Celadon Tân Phú còn hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng mang tính chiến lược như tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và các tuyến vành đai kết nối liên vùng. Khi các dự án này hoàn thiện, khả năng di chuyển từ khu Tây vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận sẽ được rút ngắn đáng kể.

Celadon City, với vị trí tiếp giáp nhiều trục đường lớn, trở thành điểm kết nối trung tâm, góp phần định hình lại bản đồ giao thông của khu vực phía Tây TP.HCM.

Không gian xanh và hạ tầng xã hội được nâng tầm

Bên cạnh giao thông, sự hoàn thiện của Celadon City còn kéo theo sự thay đổi về hạ tầng xã hội. Công viên trung tâm rộng hơn 16ha tại dự án được xem là “lá phổi xanh” hiếm có của khu Tây, góp phần cải thiện môi trường sống và cân bằng sinh thái cho toàn khu vực.

Hệ thống trường học, khu thể thao, trung tâm mua sắm như AEON Mall Tân Phú Celadon không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn trở thành điểm đến quen thuộc của người dân các quận lân cận. Điều này thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ thương mại, giáo dục và y tế xung quanh, tạo nên một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh.

The Glen Celadon City – dấu mốc cho giai đoạn phát triển mới

Trong bức tranh hoàn thiện đó, sự ra mắt của The Glen Celadon City được xem là dấu mốc quan trọng, đánh dấu giai đoạn phát triển mới của toàn khu đô thị. Phân khu này hướng đến nhóm khách hàng có yêu cầu cao về không gian sống, sự riêng tư và chất lượng hạ tầng.

The Glen được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, thiết kế theo mô hình condo villa độc bản, nằm liền kề công viên trung tâm. Việc phân khu cao cấp này đi vào giai đoạn mở bán cho thấy Celadon City đã chuyển từ giai đoạn phát triển số lượng sang giai đoạn nâng tầm chất lượng, kéo theo sự thay đổi về chuẩn sống và giá trị bất động sản khu vực.

Tác động đến thị trường bất động sản khu Tây

Sự hoàn thiện của Celadon City đã tạo ra hiệu ứng lan tỏa rõ rệt đối với thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM. Mặt bằng giá tại Celadon City và các khu vực lân cận ghi nhận xu hướng tăng ổn định, phản ánh sự cải thiện thực chất về hạ tầng và tiện ích.

Không chỉ thu hút người mua ở thực, khu vực này còn trở thành điểm đến mới của nhà đầu tư trung và dài hạn – những người tìm kiếm giá trị bền vững thay vì tăng trưởng ngắn hạn. Các dự án được hưởng lợi từ hạ tầng hoàn chỉnh, môi trường sống xanh và cộng đồng cư dân đã hình thành, trong đó Celadon City giữ vai trò dẫn dắt.

Khu Tây TP.HCM trên hành trình tái định vị

Trước đây, khu Tây thường bị xem là khu vực “vệ tinh” của trung tâm thành phố. Tuy nhiên, với sự hoàn thiện của các khu đô thị lớn như Celadon City, khu vực này đang từng bước được tái định vị trở thành một trung tâm sống mới – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Sự tham gia của các chủ đầu tư quốc tế uy tín như Celadon Gamuda Land góp phần nâng cao tiêu chuẩn quy hoạch và phát triển đô thị, tạo tiền đề cho những dự án kế cận phát triển theo hướng bền vững hơn.

Triển vọng dài hạn khi hạ tầng tiếp tục hoàn thiện

Trong bối cảnh các dự án hạ tầng trọng điểm tiếp tục được triển khai, vai trò của Celadon City trong bức tranh phát triển khu Tây TP.HCM được dự báo sẽ ngày càng rõ nét. Khi giao thông liên vùng hoàn chỉnh, cùng với sự vận hành ổn định của các tiện ích nội khu và sự xuất hiện của các phân khu cao cấp như The Glen Celadon City, khu Tây có cơ hội vươn lên trở thành một trong những khu vực đáng sống của thành phố.

Từ một khu vực ít được chú ý, khu Tây TP.HCM đang từng bước thay đổi diện mạo. Và trong hành trình đó, Celadon City không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là nhân tố quan trọng góp phần thúc đẩy sự chuyển mình toàn diện của hạ tầng và chất lượng sống khu vực. Xem thông tin chi tiết và đầy đủ tại: https://celadoncity.net/