7 lý do khiến đất nền Dragon Eden “hút hồn” nhà đầu tư chuyên nghiệp

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chọn lọc, các nhà đầu tư chuyên nghiệp ngày càng ưu tiên những dự án có nền tảng pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng giá bền vững. Tại khu vực phía Tây TP.HCM, đất nền Dragon Eden (Bến Lức – Long An) đang nổi lên như một “điểm đến” hấp dẫn, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư lâu năm.

Dưới đây là 7 lý do then chốt lý giải vì sao Dragon Eden lại có sức hút đặc biệt đến vậy.

1. Vị trí cửa ngõ chiến lược, đón đầu hạ tầng liên vùng

Dragon Eden tọa lạc tại Bến Lức – khu vực được xem là cửa ngõ vàng kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ loạt hạ tầng trọng điểm đang và sắp triển khai như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Võ Văn Kiệt nối dài lộ giới 60m.

Đặc biệt, đường 102 kết nối trực tiếp Vành đai 3 đóng vai trò “đòn bẩy” giúp giá trị đất nền Dragon Eden tăng trưởng mạnh mẽ theo tiến độ hạ tầng. Với nhà đầu tư chuyên nghiệp, việc đón đầu các trục giao thông lớn luôn là chiến lược cốt lõi để tối ưu biên lợi nhuận.

2. Quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ hiếm có tại Bến Lức

Không giống nhiều dự án đất nền phân lô nhỏ lẻ, Dragon Eden được quy hoạch bài bản trên quy mô lên đến 146,8 ha. Trong đó, 42,92% diện tích dành cho hạ tầng giao thông, đảm bảo khả năng kết nối nội khu thông suốt và tầm nhìn phát triển dài hạn.

Dự án còn dành hơn 10 ha cho cây xanh và mặt nước, tạo nên không gian sống xanh, thoáng đãng – yếu tố ngày càng được thị trường đánh giá cao. Quy hoạch đồng bộ giúp đất nền Dragon Eden không chỉ tăng giá theo hạ tầng, mà còn theo sự hoàn thiện của toàn khu đô thị.

3. Liền kề các khu công nghiệp lớn, nguồn cầu luôn hiện hữu

Một trong những tiêu chí quan trọng của nhà đầu tư chuyên nghiệp là tính thanh khoản và khả năng khai thác dòng tiền. Dragon Eden nằm liền kề hàng loạt khu công nghiệp lớn như Tân Đô, Prodezi, Vĩnh Lộc 2, Hải Sơn, Tân Đức…, nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư và người lao động.

Nguồn cầu ở thực và thuê ở khu vực này luôn duy trì ở mức cao, giúp nhà đầu tư dễ dàng xây nhà cho thuê, nhà phố kinh doanh hoặc sang nhượng nhanh khi thị trường sôi động.

4. Pháp lý rõ ràng – “tấm vé an toàn” cho dòng tiền lớn

Trong bối cảnh thị trường nhiều dự án gặp khó về pháp lý, đất nền Dragon Eden ghi điểm mạnh khi đã có sẵn sổ, xây dựng tự do. Đây là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư chuyên nghiệp yên tâm xuống tiền, đặc biệt với những khoản đầu tư giá trị lớn hoặc chiến lược nắm giữ dài hạn.

Pháp lý minh bạch không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro, mà còn là yếu tố quyết định khả năng sang nhượng nhanh và giá bán tốt trong tương lai.

5. Mức giá còn “mềm” so với tiềm năng tăng trưởng

So với các khu đô thị vệ tinh quanh TP.HCM, giá đất nền Dragon Eden từ 26 triệu đồng/m² được xem là còn nhiều dư địa tăng trưởng. Diện tích đa dạng từ 90 – 202 m² giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với khẩu vị vốn và chiến lược đầu tư.

Đối với giới đầu tư chuyên nghiệp, việc tham gia thị trường ở giai đoạn giá còn thấp so với tiềm năng hạ tầng luôn là lợi thế cạnh tranh lớn.

6. Chính sách bán hàng linh hoạt, tối ưu dòng vốn

Dự án Dragon Eden sở hữu chính sách thanh toán được đánh giá là “dễ thở” trên thị trường hiện nay. Nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 10% khi ký hợp đồng chuyển nhượng, phần còn lại giãn tiến độ trong 10 đợt, giúp tối ưu dòng tiền và giảm áp lực tài chính.

Bên cạnh đó, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 75% giá trị sản phẩm, tạo đòn bẩy tài chính hiệu quả cho những nhà đầu tư muốn mở rộng danh mục hoặc xoay vòng vốn nhanh.

7. Đón sóng phát triển khu Tây – Tây Ninh – Long An

Khu vực phía Tây TP.HCM, đặc biệt trục Long An – Tây Ninh, đang trở thành điểm sáng phát triển nhờ sự bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và công nghiệp. Làn sóng dịch chuyển dân cư, nhà máy và dòng vốn đầu tư đang đổ về khu vực này, tạo nền tảng tăng giá bền vững cho bất động sản.

Nằm đúng “tâm sóng” phát triển, Dragon Eden dự án được giới đầu tư chuyên nghiệp đánh giá là sản phẩm có khả năng tăng giá theo chu kỳ hạ tầng, đồng thời vẫn đảm bảo tính an toàn và thanh khoản.